Economía.- El mercado inmobiliario venezolano muestra señales de dinamismo en medio de un contexto económico complejo. Según informó el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Pablo González, diversas regiones del país han registrado un incremento en el precio del metro cuadrado de los inmuebles durante 2025, especialmente en zonas urbanas con alta demanda residencial.
Entre las áreas destacadas se encuentran la zona norte de Caracas, Lechería en el estado Anzoátegui, Valencia en Carabobo y Barquisimeto en el estado Lara.
Estos núcleos urbanos han experimentado un leve, pero sostenido, aumento en los precios, impulsado principalmente por la migración interna, que ha generado mayor presión sobre la oferta de viviendas en sectores considerados más seguros, desarrollados o con mejor calidad de vida.
Un repunte moderado pero significativo
González aclaró que el incremento “no es determinantemente importante”, pero sí refleja una tendencia que podría consolidarse en los próximos meses. En contraste, advirtió que en otras regiones del país podría registrarse una disminución en el valor del metro cuadrado hacia finales de año, debido a factores como la baja demanda, la desaceleración económica y la falta de inversión en infraestructura.
A pesar de las diferencias regionales, el presidente de la Cámara Inmobiliaria se mostró optimista sobre el futuro del sector. “Lo que podemos observar es que la industria inmobiliaria está cada día más activa, más fortalecida y sin duda alguna más comprometida con generar una situación que pueda ayudar a todos en Venezuela a siempre tener la garantía de un techo seguro”, expresó en entrevista para Unión Radio.
Oportunidades para inversionistas
El comportamiento desigual del mercado inmobiliario venezolano abre oportunidades para inversionistas que buscan capitalizar zonas en crecimiento. Caracas, por ejemplo, continúa siendo el epicentro de las transacciones más costosas, mientras que ciudades como Lechería y Valencia se consolidan como polos atractivos por su desarrollo comercial y turístico.
Barquisimeto, por su parte, ha mostrado un repunte en la demanda de propiedades residenciales, especialmente en urbanizaciones del este de la ciudad, donde se han registrado mejoras en servicios públicos y seguridad.
En contraste, estados con menor actividad económica o alejados de los principales centros urbanos podrían enfrentar una depreciación de sus activos inmobiliarios, lo que plantea desafíos para propietarios y desarrolladores.
